מחשבונים לעם!
  • מחשבונים
  • הוראות שימוש
  • פיננסיים
    • מחשבון הלוואות
    • מחשבון המרת מטבע חוץ
    • טבלת שערי חליפין יציגים
    • מחשבון עלות ליסינג ועלות רכישת רכב
    • מחשבון קופת גמל
    • מחשבון ייצור חשמל סולארי מסחרי
    • מחשבון ייצור חשמל סולארי ביתי
    • מחשבון משכנתא
    • מחשבון מיחזור משכנתא
    • מחשבון רגישות משכנתא
    • מחשבון משכנתא קרן שווה
    • מחשבון עמלת פרעון מוקדם
    • מחשבון שיעור הריבית הנומינלית השנתית
    • מחשבון התשלום עבור ההלוואה
    • מחשבון הערך העתידי של השקעה
    • מחשבון המספר הכולל של תקופות תשלום בקצבה שנתית
  • מיסים
    • מחשבון מע"מ
    • מחשבון מע"מ מפורט
    • מחשבון מדרגות מס
    • מחשבון מס רכישה
    • מחשבון הפחת לפי ספרות סכום השנים של חיי נכס במשך תקופה נתונה
    • מחשבון פחת קו-ישר של נכס עבור תקופה אחת
  • בריאות
    • חישוב עלות בית אבות פרטי
    • מחשבון BMI
    • מחשבון התקף לב
    • מחשבון קלוריות
    • מחשבון שריפת קלוריות
    • מחשבון מים
  • נשים
    • מחשבון ביוץ
    • מחשבון דמי לידה
    • מחשבון הריון
  • מרחקים וכמויות
    • מחשבון המרת מידות מסה ומשקל
    • מחשבון מרחקים
    • מחשבון המרת מרחקים
    • מחשבון המרת מרחקים ארוכים
  • עבודה וזכויות
    • מחשבון דמי הבראה
    • מחשבון דמי מילואים
    • מחשבון קצבת ילדים
    • מחשבון הלנת שכר
    • מחשבון אחוזי נכות
  • עיצוב הבית
    • חישוב שטח קיר
    • חישוב כמות האריחים הדרושים לריצוף החדר
  • מחשבונים נוספים
    • מחשבון עלות אחזקת רכב
    • מחשבון המרת טמפרטורות
    • מחשבון המרת תאריך עברי-תאריך לועזי
    • מחשבון משוואה ריבועית
    • מחשבון אהבה
    • מחשבון אוכלוסיית ישראל
    • כמות אלכוהול בדם
    • ספרות רומיות לספרות רגילות
    • מחשבון גימטריה
  • צרו קשר
  • מחשבונים
  • הוראות שימוש
  • פיננסיים
    • מחשבון הלוואות
    • מחשבון המרת מטבע חוץ
    • טבלת שערי חליפין יציגים
    • מחשבון עלות ליסינג ועלות רכישת רכב
    • מחשבון קופת גמל
    • מחשבון ייצור חשמל סולארי מסחרי
    • מחשבון ייצור חשמל סולארי ביתי
    • מחשבון משכנתא
    • מחשבון מיחזור משכנתא
    • מחשבון רגישות משכנתא
    • מחשבון משכנתא קרן שווה
    • מחשבון עמלת פרעון מוקדם
    • מחשבון שיעור הריבית הנומינלית השנתית
    • מחשבון התשלום עבור ההלוואה
    • מחשבון הערך העתידי של השקעה
    • מחשבון המספר הכולל של תקופות תשלום בקצבה שנתית
  • מיסים
    • מחשבון מע"מ
    • מחשבון מע"מ מפורט
    • מחשבון מדרגות מס
    • מחשבון מס רכישה
    • מחשבון הפחת לפי ספרות סכום השנים של חיי נכס במשך תקופה נתונה
    • מחשבון פחת קו-ישר של נכס עבור תקופה אחת
  • בריאות
    • חישוב עלות בית אבות פרטי
    • מחשבון BMI
    • מחשבון התקף לב
    • מחשבון קלוריות
    • מחשבון שריפת קלוריות
    • מחשבון מים
  • נשים
    • מחשבון ביוץ
    • מחשבון דמי לידה
    • מחשבון הריון
  • מרחקים וכמויות
    • מחשבון המרת מידות מסה ומשקל
    • מחשבון מרחקים
    • מחשבון המרת מרחקים
    • מחשבון המרת מרחקים ארוכים
  • עבודה וזכויות
    • מחשבון דמי הבראה
    • מחשבון דמי מילואים
    • מחשבון קצבת ילדים
    • מחשבון הלנת שכר
    • מחשבון אחוזי נכות
  • עיצוב הבית
    • חישוב שטח קיר
    • חישוב כמות האריחים הדרושים לריצוף החדר
  • מחשבונים נוספים
    • מחשבון עלות אחזקת רכב
    • מחשבון המרת טמפרטורות
    • מחשבון המרת תאריך עברי-תאריך לועזי
    • מחשבון משוואה ריבועית
    • מחשבון אהבה
    • מחשבון אוכלוסיית ישראל
    • כמות אלכוהול בדם
    • ספרות רומיות לספרות רגילות
    • מחשבון גימטריה
  • צרו קשר
מחשבונים לעם!
  • מחשבונים
  • הוראות שימוש
  • פיננסיים
    • מחשבון הלוואות
    • מחשבון המרת מטבע חוץ
    • טבלת שערי חליפין יציגים
    • מחשבון עלות ליסינג ועלות רכישת רכב
    • מחשבון קופת גמל
    • מחשבון ייצור חשמל סולארי מסחרי
    • מחשבון ייצור חשמל סולארי ביתי
    • מחשבון משכנתא
    • מחשבון מיחזור משכנתא
    • מחשבון רגישות משכנתא
    • מחשבון משכנתא קרן שווה
    • מחשבון עמלת פרעון מוקדם
    • מחשבון שיעור הריבית הנומינלית השנתית
    • מחשבון התשלום עבור ההלוואה
    • מחשבון הערך העתידי של השקעה
    • מחשבון המספר הכולל של תקופות תשלום בקצבה שנתית
  • מיסים
    • מחשבון מע"מ
    • מחשבון מע"מ מפורט
    • מחשבון מדרגות מס
    • מחשבון מס רכישה
    • מחשבון הפחת לפי ספרות סכום השנים של חיי נכס במשך תקופה נתונה
    • מחשבון פחת קו-ישר של נכס עבור תקופה אחת
  • בריאות
    • חישוב עלות בית אבות פרטי
    • מחשבון BMI
    • מחשבון התקף לב
    • מחשבון קלוריות
    • מחשבון שריפת קלוריות
    • מחשבון מים
  • נשים
    • מחשבון ביוץ
    • מחשבון דמי לידה
    • מחשבון הריון
  • מרחקים וכמויות
    • מחשבון המרת מידות מסה ומשקל
    • מחשבון מרחקים
    • מחשבון המרת מרחקים
    • מחשבון המרת מרחקים ארוכים
  • עבודה וזכויות
    • מחשבון דמי הבראה
    • מחשבון דמי מילואים
    • מחשבון קצבת ילדים
    • מחשבון הלנת שכר
    • מחשבון אחוזי נכות
  • עיצוב הבית
    • חישוב שטח קיר
    • חישוב כמות האריחים הדרושים לריצוף החדר
  • מחשבונים נוספים
    • מחשבון עלות אחזקת רכב
    • מחשבון המרת טמפרטורות
    • מחשבון המרת תאריך עברי-תאריך לועזי
    • מחשבון משוואה ריבועית
    • מחשבון אהבה
    • מחשבון אוכלוסיית ישראל
    • כמות אלכוהול בדם
    • ספרות רומיות לספרות רגילות
    • מחשבון גימטריה
  • צרו קשר
  • מחשבונים
  • הוראות שימוש
  • פיננסיים
    • מחשבון הלוואות
    • מחשבון המרת מטבע חוץ
    • טבלת שערי חליפין יציגים
    • מחשבון עלות ליסינג ועלות רכישת רכב
    • מחשבון קופת גמל
    • מחשבון ייצור חשמל סולארי מסחרי
    • מחשבון ייצור חשמל סולארי ביתי
    • מחשבון משכנתא
    • מחשבון מיחזור משכנתא
    • מחשבון רגישות משכנתא
    • מחשבון משכנתא קרן שווה
    • מחשבון עמלת פרעון מוקדם
    • מחשבון שיעור הריבית הנומינלית השנתית
    • מחשבון התשלום עבור ההלוואה
    • מחשבון הערך העתידי של השקעה
    • מחשבון המספר הכולל של תקופות תשלום בקצבה שנתית
  • מיסים
    • מחשבון מע"מ
    • מחשבון מע"מ מפורט
    • מחשבון מדרגות מס
    • מחשבון מס רכישה
    • מחשבון הפחת לפי ספרות סכום השנים של חיי נכס במשך תקופה נתונה
    • מחשבון פחת קו-ישר של נכס עבור תקופה אחת
  • בריאות
    • חישוב עלות בית אבות פרטי
    • מחשבון BMI
    • מחשבון התקף לב
    • מחשבון קלוריות
    • מחשבון שריפת קלוריות
    • מחשבון מים
  • נשים
    • מחשבון ביוץ
    • מחשבון דמי לידה
    • מחשבון הריון
  • מרחקים וכמויות
    • מחשבון המרת מידות מסה ומשקל
    • מחשבון מרחקים
    • מחשבון המרת מרחקים
    • מחשבון המרת מרחקים ארוכים
  • עבודה וזכויות
    • מחשבון דמי הבראה
    • מחשבון דמי מילואים
    • מחשבון קצבת ילדים
    • מחשבון הלנת שכר
    • מחשבון אחוזי נכות
  • עיצוב הבית
    • חישוב שטח קיר
    • חישוב כמות האריחים הדרושים לריצוף החדר
  • מחשבונים נוספים
    • מחשבון עלות אחזקת רכב
    • מחשבון המרת טמפרטורות
    • מחשבון המרת תאריך עברי-תאריך לועזי
    • מחשבון משוואה ריבועית
    • מחשבון אהבה
    • מחשבון אוכלוסיית ישראל
    • כמות אלכוהול בדם
    • ספרות רומיות לספרות רגילות
    • מחשבון גימטריה
  • צרו קשר

מחשבון משכנתא

להצגת המחשבון באתרך העתק והדבק את הקוד הבא:

רוחב 500 פיקסלים

רוחב 350 פיקסלים

משכנתא

משכנתא היא הלוואה הניתנת ללווה תוך עירבון של נכס פיזי, הלוואה לרכישת נכס נדל"ן שברוב המקרים הוא למגורים. משכנתא מאפשרת לאנשים פרטיים ולגורמים עסקיים לרכוש נכס נדל"ן שאת מחירו המלא אין באפשרותם או ברצונם לשלם מיידית בהון עצמי, הגורם המלווה מספק את כל הסכום בתמורה לשעבוד הנכס עצמו למקרה של חדלות פירעון והלווה מחזיר את ההלוואה בתשלומים הכוללים גם תוספות מסוימות עד לסיום התקופה המוסכמת על שני הצדדים.

הלוואת משכנתא היא ללא ספק ההלוואה הגדולה ביותר שרוב האנשים לוקחים על עצמם במהלך חייהם, עבור רוב הציבור זוהי האפשרות היחידה לרכוש דירה או לבנות בית בגלל העלויות האדירות הכרוכות בכך. משכנתאות הן תחום שרובו מרוכז בידי הבנקים המסחריים, אך בשנים האחרונות ניתן לראות כניסה של גורמים חוץ בנקאיים לשוק.

מגוון מאפיינים ואפשרויות ספציפיות

הלוואות משכנתא יכולות לכלול מאפיינים מגוונים ושונים מאוד זה מזה והאפשרויות מבחינת מבנה ההלוואה רבות מאוד. ההבדלים והמאפיינים הם במרכיבים כגון גודל ההלוואה עצמה, אחוז המימון הניתן ללווים (כאחוז משווי הנכס כולו), תקופת ההלוואה – עד מתי יש להחזיר הכל, סוג הריבית שתונהג על המשכנתא ואופן חישובה, מרכיב הצמדה למדד, שיטת החזר ההלוואה ומאפיינים נוספים שיכולים להשתנות משמעותית וכל אחד מהם משפיע מהותית על גובה ההחזר החודשי ועל העלות הסופית של המשכנתא.

רובן המכריע של המשכנתאות הן לטווח ארוך של כמה שנים ובמקרים רבים אפילו 20-30 שנה, הסכומים בהם מדובר הם מאות אלפי שקלים לכל משכנתא ובתוספת הריביות וההצמדה לאורך השנים בסופו של דבר הלווים מחזירים לבנק המלווה הרבה יותר ממה שקיבלו בתחילה – אך כאמור, עבור רובנו אין ברירה אלא לקחת משכנתא כדי לקנות דירה או בית.

הריבית והקרן

מאפייני המשכנתא מבחינת המסלול שלה והמבנה משתנים מאוד, המרכיבים הכי משמעותיים הם גובה הקרן (סכום ההלוואה המקורי) והריבית. הריבית היא העלות של השימוש בכסף שניתן ע"י המלווה והיא עיקר התוספת מעבר להחזר הקרן. יש גם הצמדות למדד, עמלות שונות וכדומה – אך הריבית יכולה להפיל משכנתא או לאפשר ללווים לעמוד בהחזרים לאורך השנים.

הריבית יכולה להיות קבועה, היא יכולה להיות על בסיס ריבית הפריים או להשתנות על פי עוגן ריבית כלשהו. חשוב להכיר את הנושא ולדעת את המשמעויות הפיננסיות.

השימוש במחשבונים הינו בהתאם לתנאי השימוש באתר.



ברוכים הבאים!
חפשו את המחשבון שלכם בתיבה לעיל או בתפריט העליון. מומלץ לקרוא את הוראות השימוש לפני הטמעת מחשבון באתר שלכם. גלישה נעימה!
חיפוש באתר
מחשבונים פיננסים נוספים
  • מחשבון דמי הבראה
  • מחשבון דמי מילואים
  • מחשבון הלוואות
  • טבלת שערי חליפין יציגים
  • מחשבון המרת מטבע חוץ
  • מחשבון משכנתא
  • מחשבון רגישות משכנתא
  • מחשבון עמלת פרעון מוקדם
  • מחשבון מיחזור משכנתא
  • מחשבון הלוואות
  • מחשבון עלות אחזקת רכב
  • מחשבון עלות ליסינג ועלות רכישת רכב
  • מחשבון הלנת שכר
  • מחשבון קופת גמל
  • מחשבון ייצור חשמל סולארי ביתי
  • מחשבון ייצור חשמל סולארי מסחרי
מחשבונים נוספים
  • מחשבון המרת טמפרטורות
  • מחשבון המרת מידות מסה ומשקל
  • מחשבון המרת מרחקים
  • מחשבון המרת מרחקים ארוכים
  • מחשבון המרת תאריך עברי-תאריך לועזי
מחשבונים נוספים בתחום
  • מחשבוני נשים
  • מחשבון דמי לידה
  • מחשבון ביוץ
  • מחשבון הריון
מחשבוני בריאות נוספים
  • מחשבוני בריאות
  • מחשבון התקף לב
  • מחשבון שריפת קלוריות
  • מחשבון קלוריות
  • מחשבון BMI
  • מחשבון מים
מחשבוני מיסים נוספים
  • מחשבון מדרגות מס
  • מחשבון מס רכישה
  • מחשבון מע"מ
  • מחשבון מע"מ מפורט
תנאי שימוש
מחשבונים | כל הזכויות שמורות
גלילה לראש העמוד